| | |
| Jacek_K | 26.03.2012 12:19:29 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 29 #903679
Od: 2012-1-3
| Witam, zgodnie z obietnicą załączam zdjęcia prowizorycznej anteny telewizyjnej.Zdjęcia można zobaczyć tutaj:
TYLKO ZAREJESTROWANI I ZALOGOWANI UŻYTKOWNICY WIDZĄ LINKI » DARMOWA REJESTRACJA
Jeszcze jedno, Znalazłem na Google Street view nasz blok, oto link:
TYLKO ZAREJESTROWANI I ZALOGOWANI UŻYTKOWNICY WIDZĄ LINKI » DARMOWA REJESTRACJA
Przyjemnego oglądania
Jeśli chodzi o te pastylki to chyba trzeba je jakoś zakodować, ktoś zna się na rzeczy i mógłby napisać coś na ten temat? |
| | |
| promyk1 | 26.03.2012 20:00:56 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 7 #904075
Od: 2012-3-21
| Patrząc na ceny warszawskie piwnice są dostępne już za 2tys za metr, nie wspominając, że czasem dają gratis. U nas jest ich mniej niż mieszkań więc i tak znajdą chętnych, eliminacja na podstawie ceny 
Ciekawe ile niespodzianek nas jeszcze czeka ... |
| | |
| Malgosia_i_Piotr | 26.03.2012 22:24:41 |
Grupa: Administrator 
Posty: 18 #904207
Od: 2012-1-2
| Witamy,
Czy ktoś z Państwa otrzymał już i podpisał ostateczny protokół przekazania lokalu? Czy ktoś ma jakieś informajce dotyczące liczników energii elektrycznej? W naszym protokole w miejscu gdzie powinien być wpisany numer takiego licznika i jego stan jest zostawione puste miejsce...nie powinno chyba tak być...
|
| | |
| Malgosia_i_Piotr | 26.03.2012 22:50:53 |
Grupa: Administrator
Posty: 18 #904238
Od: 2012-1-2
| W temacie anteny to mamy bardzo podobną konstrukcję, z tym ze mamy ją zawieszoną wewnątrz pokoju i to "oczko" jest zawieszonie po wielu eksperymentach na oknie od strony ul. Promyka. Odbiera 16 jak "żyleta" kanałów cyfrowych i kiepsko parę analogowych.
Jeśli chodzi o pastylki to kazda ma w sobie fabrycznie zaszyty kod i ten kod musi zczytać domofon. Najprawdopodobniej, żeby uruchomić wczytanie takiej pastylki należy wbić kod instalacyjny lub kod instalatora do danego domofonu w klatce, przyłożyć pastylkę do czytnika w domofonie, po wczytaniu kodu przyporzadkować tej pastylce jej numer porządkowy np. 1 przy kolejnej nr 2 itd. Taka operacja trwa dosłownie kilkanascie sekund dla jednej pastylki a cena 50 zł za pastylke plus robocizna to jest delikatnie mówiąc grubo przesadzona. |
| | |
| Tomek_i_Kasia | 03.04.2012 18:45:59 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 22 #910960
Od: 2012-2-1
| My również Witamy serdecznie nowych sąsiadów 
Miejmy nadzieję,że jako grupa lokatorów poradzimy sobie z problemami
Cena za piwnicę tzn za box - kosmicznie wysoka - jak w centrum Warszawy
Cena za pastylkę również - ja wiem, że inwestor chce jeszcze wyciągnąc pieniązki na sam koniec ale ceny są bardzo wysokie ze względu na spóźniony odbiór mogliby pójśc na rękę i zejść z ceny.
Zakładamy już drzwi wewnętrzne i jakie zaskoczenie - każdy otwór ma inną wielkość czy też mieliście z tym problem, że trzeba było przycinać ościeżnice jak i drzwi? |
| | |
| Iwona_K | 04.04.2012 08:14:53 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 11 #911311
Od: 2012-1-8
| Tomek_i_Kasia pisze: My również Witamy serdecznie nowych sąsiadów
Miejmy nadzieję,że jako grupa lokatorów poradzimy sobie z problemami
Cena za piwnicę tzn za box - kosmicznie wysoka - jak w centrum Warszawy
Cena za pastylkę również - ja wiem, że inwestor chce jeszcze wyciągnąc pieniązki na sam koniec ale ceny są bardzo wysokie ze względu na spóźniony odbiór mogliby pójśc na rękę i zejść z ceny.
Zakładamy już drzwi wewnętrzne i jakie zaskoczenie - każdy otwór ma inną wielkość czy też mieliście z tym problem, że trzeba było przycinać ościeżnice jak i drzwi?
Witam serdecznie wszystkich,
Jeśli chodzi o otwory drzwiowe, to tak były różnych wielkości i drzwi były przycinane, ale szczerze mówiąc nie potraktowaliśmy tego jako problem. Drzwi zostały przycięte o jakiś 1-2 cm, praktycznie tego nie widać.
Mam pytanie i proszę o radę. Kiedy, podejmowaliśmy decyzję o kupnie mieszkania i decydowaliśmy się również na zakup miejsca parkingowego padło z naszej strony pytanie czy będą mogły tam parkować samochody z instalacją LPG, usłyszeliśmy, że tak i że w umowie nie ma przepisu tego zabraniającego. Ostatnio nad wjazdem do garażu pojawiła się tabliczka zakaz "wjazdu pojazdów z LPG" i poczułam się rozżalona, ponieważ wydałam 30 tyś na miejsce parkingowe, na którym nie powinnam parkować. Usłyszeliśmy od inwestora, że jeden z lokatorów wymógł na nich powieszenie takiego znaku i zrobili to dla świętego spokoju. Szczerze mówiąc jestem w stanie w to uwierzyć i zrozumieć. Natomiast nie bardzo chcę to przyjąć. Teraz mamy drugi samochód diesla, ale nie wiem czy w przyszłości nie kupimy samochodu z instalacją LPG, skoro ceny benzyny i oleju mają wzrosnąć jeszcze do 10 zł. Myślę, że sporo osób ma podobny problem i parkuje samochody z LPG mimo zakazu. Mi to nie przeszkadza, bo skoro można legalnie zamontować sobie butle z gazem w mieszkaniu i nikt nie może tego zabronić to dlaczego nie mogę na parkingu za który zapłaciłam, zaparkować samochodu????? Wiem, że w przyszłości ta sprawa będzie zależała od Wspólnoty Mieszkaniowej, bardzo jestem ciekawa jak się potoczy?? Przecież wokół bloku nie ma miejsc parkingowych .... |
| | |
| Radius | 04.04.2012 16:17:39 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 10 #911714
Od: 2012-4-4
| Cieszę się, że został poruszony temat parkowania w naszym garażu aut z instalacją LPG, będzie troche długo ale zachęcam do przeczytania.
Ja również podczas zakupu miejsca postojowego dopytywałem się o możliwość parkowania aut z LPG i również usłyszałem, że będzie taka możliwość a moja uwowa również nie zawiera klauzuli zakazującej takiego parkowania. Dodatkowo uspokoił mnie fakt, że w projekcie znajdował się zapis, że garaż będzie posiadał wentylację mechaniczną wyciągową (i tak też się stało, ale o tym za chwilę).
Sprawa jest dość skomplikowana, mianowicie z prawnego punktu widzenia, na mój stan wiedzy, aktualnie obowiązujące przepisy przeciwpożarowe nie regulują kwestii parkowania samochodów zasilanych LPG w garażach poniżej poziomu gruntu, proszę zapytać strażaków.
Z drugiej strony, z technicznego punktu widzenia i specyfiki LPG, ryzykowne jest parkowanie takich aut w garażach zamkniętych poniżej poziomu gruntu, ponieważ gaz jest cięższy od powietrza, to w przypadku rozszczelnienia zbiornika, gaz zacznie wypełniać dużą powierzchnie przy podłodze garażu powodując zagrożenie wybuchem.
Oczywiście, każdy problem można rozwiązać technicznie, mianowicie potrzebna jest odpowiednia wentylacja, tzn. odpowiednio zaprojektowana i wykonana, nasuwa się więc wniosek, że skoro nad wjazdem pojawił się zakaz, oznacza to, że nasza wentylacja nie została wykonana tak, aby prawidłowo wykrywać i wyciągać potencjalnie ulatniający się LPG który osiada przy ziemi. Jeśli się mylę, proszę poprawcie mnie.
Dodam tylko, że odpowiednia wentylacja mechaniczna, nie jest jedynie problemem osób jeżdzących na LPG a wszystkich mieszkańców, bo fundamenty budynku dotyczą każdego z nas W budynku mamy naprawdę mocną instalację wentylacyjną i oddymiania, brakuje tylko jednego szczegółu dotyczącego LPG, o którym inwestor prawdopodobnie zapomniał... a sprawa jest dość prosta, chętnie wyjaśnię, zachęcam zatem do dyskusji.
PS Jestem pewien, że te forum czyta również nasz zarządca budynku, więc jako ciekawostkę i zadanie domowe, przekornie zapytam dlaczego w wielu innych inwestycjach, gdzie w umowach nie było informacji o niedostosowaniu wentylacji garażowej do samochodów LPG, nie pojawiają się zakazy wjazdu dopóki w przyszłości nie wymusi tego ustawodawca?
|
| | |
| Lefy | 04.04.2012 16:46:28 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 15 #911729
Od: 2012-4-4
| Witam
W internecie znalazłem taki artykuł o autach z lpg i garażami podziemnymi:
http://wyborcza.pl/1,91464,6524212,Czy_autom_z_LPG_wolno_parkowac_pod_ziemia_.html
Może trzeba napisać oficjalne pismo do dewelopera i niech pisemnie odpowie.
|
| | |
| Lefy | 04.04.2012 16:48:35 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 15 #911731
Od: 2012-4-4
| Aha i jeszcze jedna sprawa.
W tamtym tygodniu zauważyłem 2 dziewczynki, które na Patio biegały po dachu z papy (niedoszły świetlik) i wchodziły na świetliki. Nie wiem jak one są wytrzymałe ale dla bezpieczeństwa warto zwrócić swoim pociechom uwagę aby uważały. |
| | |
| Tomek_i_Kasia | 04.04.2012 17:40:23 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 22 #911768
Od: 2012-2-1
Ilość edycji wpisu: 1 | Iwona_K pisze:
Witam serdecznie wszystkich,
Jeśli chodzi o otwory drzwiowe, to tak były różnych wielkości i drzwi były przycinane, ale szczerze mówiąc nie potraktowaliśmy tego jako problem. Drzwi zostały przycięte o jakiś 1-2 cm, praktycznie tego nie widać.
Wszystko pięknie łanie tylko gdybyśmy wiedzieli,że każdy otwór ma inną wielkość to przy zakupie drzwi poprosilibyśmy o przycięcie a tak drzwi są w domu a nie posiadamy sprzętu którym możnaby było podciąć drzwi i ościeżnice - boimy się, że zwykłą piłą się postrzępią.
|
| | |
| Lefy | 04.04.2012 17:44:50 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 15 #911771
Od: 2012-4-4
Ilość edycji wpisu: 1 | Zwykła piła to bardzo zły pomysł. Przydałaby się się piła tarczowa bo szybciej i dokładniej.
Nam w zeszłym tygodniu montowali drzwi i monterzy powiedzieli mi, że każda firma od drzwi wymaga innych wymiarów. Więc te 208cm na 90 dla jednej wystarcza a dla drugiej za mało. |
| | |
| Tomek_i_Kasia | 04.04.2012 18:29:27 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 22 #911799
Od: 2012-2-1
| Lefy pisze:
Zwykła piła to bardzo zły pomysł. Przydałaby się się piła tarczowa bo szybciej i dokładniej.
Nam w zeszłym tygodniu montowali drzwi i monterzy powiedzieli mi, że każda firma od drzwi wymaga innych wymiarów. Więc te 208cm na 90 dla jednej wystarcza a dla drugiej za mało.
Wiem dlatego myslimy jak rozwiązać ten problem...Dobrze,że już jestesmy na samym końcu tego całego remontowania bo nerwy się kończą 
Teraz zostaje tylko modlic się o sympatycznych-nieszkodliwych sąsiadów
|
| | |
| Jacek_K | 05.04.2012 09:47:04 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 29 #912256
Od: 2012-1-3
| Witam,
Jeśli chodzi o LPG to popieram tych, którzy chcą parkować w naszym garażu autem na gaz. Nie mamy się czego bać bo (jak nawet wskazano w artykule) przypadku wybuchu jeszcze nie było albo po prostu nie jest znany szerzej. Problem z rozszczelnieniem butli dotyczył instalacji I generacji. Z tego co wiem to teraz standardem jest instalacja V generacji !!! z wtryskami, odcięciami dopływu i innymi cudami techniki. Dodatkowo instalacje mają wyznaczony termin kolejnego badania technicznego dopuszczającego do użytku. W połączeniu z naszym garażowym systemem wentylacyjnym całość daje nam możliwość spokojnego snu.
Jeśli chodzi o otwory na drzwi to powinny być one wymiarów skrzydła + 9cm na futrynę. Teraz większość futryn jest "zakładkowych", zachodzą na ścianę ][. Szczelina wypełniana jest pianką UWAGA!! NISKO ROZPRĘŻLIWĄ!! Chodzi tylko o to, żeby szczelina schowała się pod zakładką i to wszystko. Jeśli chcielibyście przyciąć futrynę (ja tak musiałem robić) to musicie pojechać w miejsce gdzie mają piłę wysokoobrotową, żeby nie postrzępiła zazwyczaj papierowej okleiny.
Nie słyszałem o nikim, kto podpisał już akt notarialny. Nie wiem też czy uprawomocniło się pozwolenie za zasiedlenie (czy inne podobne) wymagane do podpisania aktu. W wielu miejscach jeszcze usuwane są niedociągnięcia. Teraz to tylko kary umowne za zwłokę... |
| | |
| Marta | 06.04.2012 08:34:52 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 11 #913097
Od: 2012-1-3
| Malgosia_i_Piotr pisze:
Witamy,
Czy ktoś z Państwa otrzymał już i podpisał ostateczny protokół przekazania lokalu? Czy ktoś ma jakieś informajce dotyczące liczników energii elektrycznej? W naszym protokole w miejscu gdzie powinien być wpisany numer takiego licznika i jego stan jest zostawione puste miejsce...nie powinno chyba tak być...
Podpisałam ostateczny odbiór i nie mam podanego licznika dlatego, że ich jeszcze nie ma. Poprosiłam również o wystawienie mi dotychczasowych rachunków i nie zawierają one energii elektrychnej, bo nie mając podliczników dla każdego mieszkania nie mogę ich naliczyć. Liczniki mają nam zainstaliwać najprawdobpodobniej w ciągu miesiąca. |
| | |
| Tomek_i_Kasia | 07.04.2012 10:37:11 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 22 #913867
Od: 2012-2-1
| Witam serdecznie
Moje pytanie jest takie: Jak wygląda już ten ostateczny odbiór mieszkania? Kto jest na nim obecny? i jakie dokumenty dają do podpisu? Szczerze mówiąc usterka nie zostala usunięta i te liczniki... podpisać,że się ze wszytkim zgadzam jak nie znam stanu licznika a jak później będzie trzeba zapłacić większą sumę... Pani podpisała-to musi płacić???
|
| | |
| zanol | 08.04.2012 12:43:16 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 14 #914543
Od: 2012-1-2
| witam
wystarczy, że jedna osoba podpisze odbiór, który wręcza obrażona Pani Beata w biurze. Protokół nie zawiera nic szczególnego ani nowego poza tym jak korzystać z pomieszczeń i jakie do czasu ustanowienia wspólnoty obowiązują stawki za media. Co do prądu to Pan Brzyski odpowiedział mi, że Ci którzy nie mają liczników nie płacą! (hmm ciekawe na czym sobie za to odbiją ;P) Liczniki będą po świętach. Po świętach też jak powiedział ruszy akcja podpisywania aktów notarialnych. Prześlą nam najpierw na maila wstępny akt i jak już nie będziemy go kwestionować to będziemy umawiać się na spotkanie u notariusza. Zastanawia mnie tylko kwestia niedotrzymania przez nich kolejnego terminu? Wyrównają nam za zwłokę? Pozdrawiam i Wesołych Świąt |
| | |
| Tomek_i_Kasia | 08.04.2012 16:43:42 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 22 #914699
Od: 2012-2-1
| zanol pisze: witam
wystarczy, że jedna osoba podpisze odbiór, który wręcza obrażona Pani Beata w biurze. Protokół nie zawiera nic szczególnego ani nowego poza tym jak korzystać z pomieszczeń i jakie do czasu ustanowienia wspólnoty obowiązują stawki za media. Co do prądu to Pan Brzyski odpowiedział mi, że Ci którzy nie mają liczników nie płacą! (hmm ciekawe na czym sobie za to odbiją ;P) Liczniki będą po świętach. Po świętach też jak powiedział ruszy akcja podpisywania aktów notarialnych. Prześlą nam najpierw na maila wstępny akt i jak już nie będziemy go kwestionować to będziemy umawiać się na spotkanie u notariusza. Zastanawia mnie tylko kwestia niedotrzymania przez nich kolejnego terminu? Wyrównają nam za zwłokę? Pozdrawiam i Wesołych Świąt
Witam
Powiem szczerze, że tez ostatnio rozmawialiśmy na temat przesuniętych terminów - chyba będzie trzeba skorzystać z pomocy prawnika i dowiedziec się więcej. W umowie jest zawarty jakiś czas "poślizgu" ale bez przesady mamy już kwiecień. Jak opłaty dla BA-WY to wykonać należy raz dwa i nic sie z nimi nie utarguje na piwnicy czy na pastylce.
Boimy się, że jak już założą te liczniki dla każdego mieszkania to to wszystko co naleciało na tym głównym liczniku podzielą na mieszkańców i bedzie trzeba zapłacić - no ale jeden robił remont miesiąc, drugi dwa a trzeci może już od grudnia korzysta z prądu. My tam kłócic się nie chcemy i nie chcemy wyjść na ludzi z wężami w kieszeni ale nie wiem dlaczego mamy płacić za to, że ktoś od grudnia korzysta z prądu a my dopiero od miesiąca? Czy to będzie sprawiedliwy podział ??? a z tego co słyszeliśmy to prąd budowlany jest droższy od normalnego !!!
Pozdrawiam i również Wesołych Świąt |
| | |
| FrelMil | 12.04.2012 21:39:15 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 10 #917379
Od: 2012-1-5
| Witam.
Odnośnie LPG w garażu, pisałem do BA-Wy by mi wyjaśnili dlaczego ten znak się pojawił i otrzymałem odpowiedź "Zakaz wjazdu do garażu pojazdów z instalacją LPG jest podyktowany względami bezpieczeństwa." pomimo ze zapewniają o wykonaniu wentylacji w garażu zgodnie z projektem i została odebrana przez straż. Odpisałem że mając na uwadze powieszony zakaz i brak informacji o nim przy zakupie, rezygnuje z garażu niech zwracają kasę. Czekam na odpowiedź.
Co do liczników to podobno złożyli dokumenty w elektrowni i jak będziemy mieć akt notarialny to mam sam iść by elektrownia przepisała na mnie ten licznik. Też mi się to nie podoba.
Mam propozycje by jeszcze kilka, kilkanaście osób złożyło wypowiedzenie umowy o miejsca postojowe lub zażądało pisemnego oświadczenia że można tam parkować samochody na gaz. Jeżeli chcemy coś osiągnąć, musimy działać razem i w większej liczbie.
Pytanie do prawników(jeżeli są) czy spółka jawna ma osobowość prawną?
Pozdrawiam.
Mirek. |
| | |
| MartaG25 | 13.04.2012 10:05:26 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 23 #917568
Od: 2012-1-18
| Witam,
czy ktoś się orientuje w sprawie odsetek karnych za zwłokę?
Pozdrawiam |
| | |
| trener_ISB | 13.04.2012 10:48:02 |
Grupa: Użytkownik
Posty: 37 #917610
Od: 2012-4-13
|
BA-WA s.j. - spółka jawna nie jest osobą prawną, lecz ma zdolność do czynności prawnych (czyli zaciąganie zobowiązań na rzecz spółki). Czyli inaczej spółka jawna zawiera umowy, reguluje wierzytelności, otrzymuje należności, może pozwać inny podmiot, lub być pozwana w sądzie --- i najpierw wszystko rozgrywa się w obrębie majątku spółki --- lecz jeśli tego majątku zabraknie, to wspólnicy spółki jawnej odpowiadają całym swym majątkiem prywatnym za zobowiązania spółki (zwraca się też uwagę na wspólność majątkową lub rozdzielność majątkową w małżeństwie wspólnika spólki jawnej - np. przy zabezpieczaniu kredytów na działalność gospodarczą)
W kwestii LPG i garażu - sądzę iż jest to działanie pro-forma BA-WY (lepiej zakazać i mieć święty spokój) niż w razie czego ktoś by zarzucił np. ze jakiejś tam norma dot. wentylacji nie jest spełniona i trzeba poprawić, i w związku z tym ponieść mniejszy lub większy koszt.
Niemniej standard jest standardem i JEST nowoczesna instalacja wentylacyjna - mechaniczna (łącznie z wyciągami przyposadzkowymi) (tylko do sprawdzenia czy są czujniki gazu propan-butan?? i czy podłączone z wentylacją??) i POPIERAM iż garaż ma być produktem pełnowartościowym. Sądzę iż temat do omówienia z BA-WA i do rozwiązania z korzyścią dla mieszkańców.
pozdrawiam sąsiadów,
Adam
PS. na moim poprzednim osiedlu w ciągu 5 lat doszło w garażach do 2 samozapłonów aut z silnikiem DIESEL'a (żadnej benzyny, żadnego z LPG) (samozapłon = np. sterowanie wentylatora wiatraka chłodnicy zaczęło się smażyć) - dzięki czujkom i ochronie opanowane w zarodku i bez strat z tytułu np. OC, gdy od jednego samochdu zapala się drugi samochód. Żartobliwie, może z powodów "statystycznych" zabronić również korzystnia z garażu dla aut DIESEL'a ??
PS.2. na moim poprzednim osiedlu OFICJALNIE NIE MA zakazu wjazdu dla aut z LPG
PS.3. akutalnie nie posiadam auta z LPG ... lecz kto wie co będzie w przyszlych latach
PS.4. przyjezdzać do mnie będzie kolega autem z instalacją CNG (gaz ziemny) ... i zaparkować może :-) |
