| WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA |
| Szanowni Sąsiedzi - Informacja /przypomnienie/ dlaczego jest i trwa postępowanie sądowe dot. cyrkulacji CW i czterech dalszych punktów regulaminu. 1/ w mieszkaniach o dużym metrażu (i dużym udziale w nieruchomości wspólnej) – jest największa uciążliwość w korzystaniu z ciepłej wody - trzeba czekać 15-20 sek na dotarcie ciepłej wody, i zmarnować całą wodę z tej solidnej 14 metrowej rurki. I tak za każdym użyciem pow. 30 min. BTW: w mniejszych mieszkaniach też jest ta uciążliwość wynikająca z „długiej nitki” doprowadzającej ciepłą wodę z szachtu, lecz czas oczekiwania mieści się w 5-8 sek. 2/ Wspólnota zaś decyduje, iż mieszkania o dużym metrażu mają „ryczałtowo” ponosić najwyższą opłatę i ten ryczał przy normlanym korzystaniu z lokalu stanowi 66%, a samo zużycie ciepłej wody 34%. W perspektywie całego budynku strata energii na cyrkulację to od 10 do 20% w nowych instalacjach z otulinami przewodów, do 30-40% w starych spółdzielczych instalacjach. 3/ jest to więc „podwójna kara” 4/ Inwestor miał wykonać naprawę cyrkulacji w lokalu. BYŁ pierwszy termin. BYŁ i drugi termin. Niedotrzymane. Później Inwestor wycofał się. STAUS: Nabywca wykonał umowę w 100%, a Inwestor ?? 5/ Jest to sprawa II kategorii, gdyż od jej rezultatu "nie urywają się balkony". Niemniej dla zachowania zasad wzajemnego szacunku i realizacji wzajemnych zobowiązań – trzeba sprawę rozwiązać – a nie przedłużać. Można ugodowo, lub nie trzeba ugodowo. |